Die Immobilie ist ausgewählt, eine erste Idee vorhanden - doch wie anfangen?

In der Grundlagenermittlung werden alle relevanten Dokumente und Informationen zusammengetragen, die Ihr Vorhaben auf eine stabile Basis setzen. Sie ist unumgänglich, da auf ihr alle weiteren Überlegungen wortwörtlich aufbauen. Hier wird der Überblick geschaffen und erste Wünsche besprochen.

Manche habe klare Wünsche, andere lassen sich gerne inspirieren.

Die Erarbeitung schöner und durchdachter Entwürfe ist die wohl kreativste Phase des Projektes. Sehr früh im Planungsprozess lenkt dieser Schritt auf Kurs und klärt den Handlungsbedarf.

Alle Ihre Wünsche und Ideen bekommen hier Aufmerksamkeit und werden abgewogen.

Der Entwurf soll realisiert werden und dafür Bedarf es in vielen Fällen der offiziellen Genehmigung seitens der zuständigen Baubehörden.

Die Anfertigung aller Pläne, Nachweise und Berechnungen mündet in die Einreichung des Bauantrags. Dieser führt nach positiver Prüfung zur Baugenehmigung, die Ihre Maßnahme legal ermöglicht.

Hier werden Ihre Rechte, aber auch Pflichten festgelegt. Dem Bau steht nun nichts mehr im Wege.

Der Traumentwurf wird zur Handlungsweisung.

Eine detaillierte, umfassende Werkplanung für die Arbeiten auf der Baustelle mit alle relevanten Informationen für die beteiligten Gewerke und Fachingenieure ist Grundlage für punktgenaue Kostenangebote, gut kalkulierbare Bauzeit, den reibungslosen Ablauf auf der Baustelle und schließlich auch zu Dokumentationszwecken.

Die Ausschreibung der Gewerketätigkeiten ist die textliche Ausformulierung der Werkplanung.

Hier werden alle Leistungen und Qualitäten strukturiert aufgelistet und dienen als vergleichbare Referenz für Angebote.

Die offizielle Vergabe und Beauftragung, kontinuierliche Überprüfung des Baustellenfortschritts und aufmerksame Rechnungsprüfung gehören ebenfalls zu einer gelungen Projektausführung dazu.

Die freundliche und lösungsorientierte Kommunikation im Kollektiv mit Fachplanern, Handwerkern und der Bauherrschaft ist das A und O für eine erfolgreiche und erfüllende Zusammenarbeit.

Sie werden unterstützt bei der Koordination der Firmen und inhaltlichen Verhandlungen, um einen reibungslosen, zeiteffizienten und technisch mängelfreien Ablauf sicherzustellen.

Sie besitzen keine Pläne oder eine nur lückenhafte Dokumentation vergangener Umbauten?

Eine gründliche Bestandsaufnahme mit genauem Aufmaß liefert die grafische und inhaltliche Darstellung aller nennenswerter Gebäudemerkmale. Wichtige Eigenschaften der Bausubstanz und mögliche Problemstellen werden aufgedeckt.

Je komplexer das Vorhaben, desto mehr Beteiligte - und genau das führt bei guter Zusammenarbeit zu den besten Ergebnissen.

Passende Fachplaner im richtigen Moment heranzuziehen bedarf eines guten Projektmanagements. Geeignete Handwerksbetriebe zu finden soll keine Zerreißprobe werden.

Durch mehrjährige Projektbearbeitung kann ich auf ein Netzwerk von hervorragenden Handwerker und Fachingenieuren zurückgreifen, die Sie engagiert bei Ihrem Vorhaben unterstützen werden.

Jede Maßnahme möchte bezahlt werden.

Mit Kostenanschlag und -schätzung wird bereits früh eine realistische Einschätzung des nötigen Budgets ermöglicht und geht parallel mit Überlegungen zum Entwurf einher. Die Kostenberechnung während der Werkplanung schafft Klarheit über die tatsächlichen Möglichkeiten. Und die Kostenfeststellung nach Prüfung der Angebote erlaubt eine präzise Dokumentation der Kostentwicklung.

All das für Ihr gutes Bauchgefühl und den ruhigen Schlaf.